01 · Décrivez le bien
Renseignez sa surface, sa localisation, ses pièces et ses caractéristiques techniques.
L’AVIS DE VALEUR TRAVAUX
Du descriptif du bien à une décision éclairée.
L’AVT est un rapport d’estimation des principaux travaux de rénovation, conçu pour les professionnels de l’immobilier et leurs clients.
LE FONCTIONNEMENTLes caractéristiques du bien.
Les caractéristiques du bien.
Les travaux. Le rapport.
02 · Précisez les travaux
Sélectionnez le scénario de rénovation et la gamme des prestations pour établir le chiffrage.
03 · Présentez votre AVT
Remettez un rapport unique : le montant total, la répartition par poste et le détail des travaux pièce par pièce.
L’AVT, EN QUELQUES MINUTES
Un seul document, complet et détaillé.
Koutravo délivre un unique Avis de Valeur Travaux : la synthèse du budget et le chiffrage détaillé des prestations réunis dans un même rapport, prêt à être remis à vos clients.
Ce que contient le rapport complet
- Les caractéristiques du bien.
- Le montant total des travaux et le coût au m².
- La répartition du budget par poste, avec le graphique en camembert.
- La lecture du chiffrage selon l’objectif immobilier du client.
- Le détail des travaux par pièce, poste et prestation.
Extrait du rapport d’exemple remis au client, sans adresse ni données personnelles. Il ne s’agit pas d’un devis d’entreprise.
KoutravoAvis de Valeur Travaux · document remis au client
Avis de Valeur TravauxEXEMPLE
Montant total estimé TTC
37 045,57 €| Principaux postes | Montant TTC |
|---|---|
| Peinture & sols | 7 764,89 € |
| Électricité | 9 283,54 € |
| Plomberie | 7 774,29 € |
| Chauffage | 1 155,36 € |
| Menuiserie | 3 869,09 € |
| Cuisine équipée | 7 198,40 € |
Document d’exemple · 2 pages · sans adresse ni données personnellesPage 1 / 2
Le calculateur Koutravo en démonstration
UN MÊME CHIFFRAGE, DES DÉCISIONS DIFFÉRENTESCinq profils.
Cinq profils.
Un même rapport travaux.
Acquéreur
Connaître le coût total de son projet et sécuriser sa décision.
Vendeur
Objectiver les travaux et faciliter la négociation.
Investisseur
Identifier les travaux pertinents pour la mise en location et le rendement.
Marchand de biens
Arbitrer les travaux en fonction de la valeur créée et de la marge.
Propriétaire
Planifier les travaux et identifier ceux qui peuvent contribuer à valoriser le bien.
LES RÉPONSES AVANT DE VOUS LANCER
Vos questions professionnelles.
Qu’est-ce qu’un Avis de Valeur Travaux ?
L’AVT est un rapport d’estimation des principaux travaux de rénovation d’un bien. Il présente une enveloppe budgétaire et un chiffrage détaillé pour éclairer une décision immobilière.
L’AVT remplace-t-il un devis d’entreprise ?
Non. Il s’agit d’une estimation à distance, fondée sur les caractéristiques du bien et les prestations sélectionnées. Une entreprise doit confirmer sur place les travaux, les contraintes et son prix d’intervention.
Quels travaux peuvent être estimés ?
Les principaux postes d’embellissement, d’électricité, de plomberie, de menuiserie, de chauffage, de cuisine et de rénovation énergétique. Extensions, surélévations, restructurations lourdes et petits travaux isolés ne sont pas couverts par ce parcours.
La projection énergétique est-elle un DPE réglementaire ?
Non. Lorsqu’elle est disponible, elle constitue une indication issue du scénario de travaux. Seul un diagnostiqueur habilité peut établir un DPE réglementaire après son intervention.
Comment découvrir la solution ?
Commencez par renseigner un bien directement sur le site, sans paiement à cette étape. Poursuivez le questionnaire, puis choisissez une estimation unitaire, le Pack Découverte de 5 AVT pour 19,90 € HT, ou un abonnement. Vous pouvez également réserver une démonstration avant de choisir.
Koutravo remplace-t-il mon CRM immobilier ?
Non. Koutravo est un outil complémentaire de chiffrage des travaux et de présentation de l’AVT, pas un CRM. Les modalités d’une éventuelle intégration à vos outils sont à étudier avec l’équipe.
Prêt à donner plus de valeur à vos estimations immobilières ?
Pack Découverte : 5 Avis de Valeur Travaux pour 19,90 € HT.